大洋新聞 時間: 2014-06-27來源: 信息時報 作者: 周月
信息時報訊（記者 周月 通訊員 雲宣 全碧芳）記者日前獲悉，同德街上步橋西側的汽車修理廠工業小區改造項目即將吹響改造號角，該汽修廠將建設成集購物、餐飲、辦公、酒店於一體的商業綜合體，並設置臨街商業廣場和林蔭綠道。改造後預計集體經濟收益約由7~8元/平方米躍升至70~80元/平方米，年稅收將增長到1500萬元。
汽修廠項目位於粵溪村，靠近規劃地鐵八號線延長線同德圍站，區位條件相當優越，且這一地塊周邊開發程度較高，逐漸顯現商圈雛形。近日記者走訪汽修廠項目所在地看到，這些臨街集體物業都是凌亂分佈的一層平房，主體建築已出現裂縫等不同程度的破損，同時線路老化陳舊。原來，汽修廠工業小區的建築多為上世紀六七十年代建造，主要出租用於物流、中轉倉庫、小型食肆、廢品回收產業等，集體經濟收益約為7~8元/平方米，年稅收僅為30多萬元。
記者瞭解到，汽修廠改造項目計劃將此處改造為集購物、餐飲、辦公、酒店於一體的商業綜合體，打造成區域鞋服商業中心和鞋服總部經濟標桿項目。目前，該項目已經報區發改局立項備案，正在辦理規劃許可證，並已在籌備改造施工事宜。
“項目成功改造後，預計集體經濟收益躍升至70~80元/平方米，年稅收將增長到1500萬元。”同德街道辦事處主任何順強表示，改造項目還將設置臨街商業廣場和林蔭綠道，同時實現經濟效益、社會效益和生態效益。完成改造後，汽修廠項目也將由“矮矬窮”向綜合商業體華麗轉身。
（原標題：同德汽修廠小區將告別“矮矬窮”形象）
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